SCS H2017（簡稱“房產三友”）是根據《房產測量規范（GB/T 17986.1-2000和GB/T 17986.2-2000）》重新開發的產品。是面向房產測繪勘丈生產作業部門的系統；是向產籍產權管理部門提供基礎信息的系統；也是充分考慮了基礎信息 變更的一體化系統。
軟件產品是以AutoCAD為平臺二次開發的專業房產測繪一體化軟件系統。由三個子系統組成：
⒈房產數字化測圖子系統 ⒉房產勘丈與面積分攤子系統 ⒊房產信息管理子系統
故取名為“房產三友(SCSH)”。
房產三友是針對房產作業生產部門辦公自動化管理而設計的配套工具，是集房產數據采集、處理、成圖和 管理一體化的軟件系統。房產三友對房產測繪、房產勘丈分攤、房產圖形和屬性管理的工作流程進行了細致的總結和有創意的歸納。
系統突出的特點之一是：從最基礎數據采集做起，從外業測繪勘丈，到內業成圖分攤處理，以及報表、圖 形管理和數據交換，實現完善完整的一體化操作管理過程，無紙辦公是從外業做起。
特點之二是：功能概念清晰簡練、操作簡單、靈活通用，顧及了任何復雜情況的繪制方法和分攤種類。
力圖解放生產力，從實用操作意義上規范和強化房產管理的標準化、自動化和一體化。
? 房產數字化測圖系統可結合全站儀+掌上電子平板（或掌上遙控電子平板）進行全野外數字化測繪成圖，其中包括：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖會制等，滿足規范的全部要求。也可實現掃描圖紙的屏幕矢量，基礎數據整理等。
? 從操作上對房產信息采集分類細致，歸納完整，采用了二維編碼體系區分地物屬性，增加了信息管理的ID碼(可替代幢碼)，為管理自動化作好了準備，而且所有這些編碼在操作上都是自動派生的，是操作簡單、準確。
? 房屋面積與邊長標注，丘面積與邊長標注，共墻、自墻、他墻標繪，房地權界線標繪，各種地物繪制等簡捷、自動。
? 繪制的房產分幅圖，可進行不同幅圖，可進行不同比例尺的縮編。
? 依房產分幅圖自動生成房產分丘圖。
? 圖形與數據可進行無損交換，方便與各種信息系統接口。
歸納起來，“房產三友”的突出表現是：思路清晰、方法簡單、處理靈活、算法正確、功能齊全、功效顯著。
1、思路清晰
? 以實際分層分戶投影圖的方式繪制權屬面積范圍；面積和屬性記錄在套內或公用標識符上；
? 把權屬面積歸納為“套內”和“公用”兩種，以適應任何多變的不同定義的面積概念和名稱；
? 設立面積系數，在不改變已正確表達的圖形面積前提下，可由面積系數來控制真正參與分攤的實際套內或公用面積值；
? 將包括多級分攤的分攤方法歸納為五種操作動作：全樓分攤（含公攤區），標層局攤，標層全攤，標跨層攤，歸類分攤；
? 分攤過程就是指出“公用面積的分攤對象”過程，即只要指出誰（某公攤）給誰（某套內）分即可，無須刻意考慮要達到某種分攤結果的分攤方法和分攤流程。
2、方法簡單
? 易學易掌握，方便使用；
? 方便簡單的多功能繪圖工具（連續任意繪制直線、隔點、曲線）；能方便繪制任意形狀的復雜圖形，如：偏軸墻、加厚墻、曲線墻和變形墻；對外墻面積提取，不受墻體種類、形狀限制，任意形狀的墻面積計算準確快捷。
? 自動計算面積和標注邊長，方便記錄房號，功能區、歸類標識和公攤區。也不受任何形狀限制，自動計算和記錄圖形面積，如：井、島、曲線等類型的面積區域；當然，又可任意自給和查改面積；
? 采用最直觀的，不用思考分攤方法而直接指出分攤對象的方法，自動、全部、分層、跨層、局部、歸類等確定分攤對象；
? 若需臨時改變分攤方法或查錯糾錯，只需局部調整圖形或“查改標示”；不會因此做重復工作；
3、處理靈活
? 可任意處理非標準的自協商面積和協議分攤方法；
? 分攤對象可以是幢、功能區、層、戶，也可以是分散的、局部的、跨層的；即使這樣，操作方法仍然如處理通常案例一樣方便簡單；
? 自如處理多級分攤計算； ?方便進行問題查找和錯誤修改，并不影響過程繪圖和計算；
? 具備探討處理任意分攤方法的功能，所謂“你說的出，我做得到”；
4、算法準確
? 計算方法不同，先后次序不同，結果始終保持一致；
? 分層、功能區、幢得分攤結果統計和總圖建筑面積統計保持一致；
5、功能齊全
? 房屋勘丈有多種數據獲取手段：
⑴通過掌上平板直接勘丈繪圖（包括激光測距頭勘丈自動記錄）；
⑵鍵入勘丈尺寸數據快速繪圖；
⑶根據建筑方格網快速繪圖；
⑷根據勘丈數據文件自動繪圖；
⑸藍曬設計圖掃描后讀入做為背景圖，矢量化為房屋勘丈圖。
⑹直接讀入已有建筑設計圖形數據文件，將墻中線轉換為標準房屋勘丈圖；
? 既可繪制單線墻，又可方便繪制雙線墻、門、梯道等；墻寬、定位軸線等，均可自定義或隨即改變；
? 繪圖流程可根據實際情況靈活調整：有墻劃權界或有權界劃墻等；
? 分攤方法包括：幢、功能區、層、戶、歸類等所有分攤種類；
? 報告圖表包括：分攤方法、分攤計算明細表，戶、層、功能區、幢圖，檢核表，總圖，打證圖表等種類齊全，表內容包括：套內、陽臺、公攤、產權、分攤系數等。房屋勘丈完成后，即能自動生成房屋立體透視圖，又可從不同的角度觀察，檢視是否有漏圖。也可以透視圖中反映核觀察交易狀態。
? 系統采用圖形檢索的方法，對房產圖進行逐級檢索來實惠房產信息管理。對于內外業一體化來說，管理是必不可少的一部分。
⑴ 管理過程
由索引圖檢索隊附合條件的房產分幅圖（分丘圖）-->在分幅圖（分丘圖）上由鼠標點取樓層可得到相應的分戶信息（包括分戶圖、產籍表冊等相關數據）等。
⑵ 管理流程
資料準備（準備*.dwg和*.dwf文件）-->建立管理環境-->圖形入庫-->管理（查詢、修改、遠程訪問等）。
⑶ 遠程訪問與查詢
對于房產信息（如分戶圖信息等）可以實現遠程訪問和查詢。
房產測繪的成果包括房產簿冊、房產數據和房產圖。本系統是通過在電腦網絡上自動檢索“房產測繪要素分幅圖（或分丘圖）-分戶圖（房籍表冊）”的實際流程來實現房產圖開形/產籍屬性/表冊的檢索、查閱、打印輸出等管理工作；解決了圖表一體化管理的難點問題。操作直觀、簡捷、易學。其特點是通過操作圖形實現屬性管理。如：通過街道圖，可以查到以圖幅為單位的房產要表素平面圖，鼠標點取房產要素平面圖中的某幢房屋，可以查到該幢樓的房產分戶圖和產籍表冊等.
管理的檢索內容完全由用戶靈活制定。
在整個一體化、自動化管理流程中，充分考慮了數據的動態更新。
綜合所述，“房產三友”軟件將房產的基礎數據采集成圖，房產分戶、分層、幅的套內和公用面積勘丈分攤，房產信息的生產過程管理等功能集成一體并形成流程；實惠生產數據過程的“邊采集、邊入庫、邊管理、邊更新”。
將為進一步開發房產自動化管理系統打下堅實的基礎。
⑴ 外墻以實際圖形形狀來表達和計算面積。開發了方便讀取墻面積的工具；無論是曲線墻、加厚墻、變寬墻、變形墻等任意形狀的墻，均能快速、準確的讀取面積和標識分攤；
⑵ 實現了靈活方便地修改案例面積、標識屬性內容和重組分攤方案；
⑶ 解決了基于房屋勘丈的戶、層、幢圖內容對測繪基礎信息的丘、棟圖的動態更新；將寶貴的勘丈“層、戶信息和圖形”更新到“丘、幢信息和圖形”的基礎數據中，既實現了房地產測繪管理地動態更新，又提高了這些信息的精度和信息量。
⑷ 可從街道、街坊中的丘、棟圖基礎信息中關聯檢索分層、分戶信息；
⑸ 解決了在分戶圖中直接記錄任意擴展屬性要求，這些圖形和屬性可以直接導入GIS數據庫
